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Nel cuore del pittoresco borgo di Oriolo Romano, proponiamo la vendita di un elegante villino d'epoca dei primi dell’900 situato in Piazza principe amedeo n. 1, di mq 300 - cielo terra - su due piani.
La proprietà ha un giardino di pertinenza di circa 2000 mq dal quale si accede sia dall’interno della proprietà sia dall’esterno con un doppio accesso, uno dalla piazza l’altro dalla strada laterale.
L’immobile, attualmente diviso in due unità, è cosi composto:
Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto, cameretta, bagno (altezza soffitti 4.15 mt), più taverna.
Primo piano: ingresso ampio, soggiorno, tre camere, due bagni, cucina abitabile e ampio soppalco praticabile di circa 50 mq (altezza soffitti 4 mt).
L’immobile si presente da ristrutturare, il riscaldamento autonomo e gli infissi sono stati recentemente sostituiti.
I due piani sono comunicanti tra loro attraverso una bellissima scala in pietra di peperino.
Nel giardino troviamo un’ampia depandance composta da salone , cucina con camino, bagno e vano tecnico con caldaia per il riscaldamento.
La depandance è fornita di impianto fotovoltaico di 10 kw con accumulo.
Sempre nel giardino si trova un manufatto con progetto approvato per la demolizione, ricostruzione e cambio di destinazione d’uso, comprensivo di ampliamento per la realizzazione di un soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno.
La Proprietà si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva, o per amplio nucleo familiare.
Richiesta euro 650.000
Per informazioni e appuntamento
Emme Immobiliare 3383350360
