Villa in vendita a Gallarate via Varese, 77

A Gallarate, su via di forte passaggio e grande visibilita’, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente attualmente ad uso ufficio.

L’immobile, originariamente degli anni ’60, e’ stato ristrutturato nel 2012, si trova in posizione ottimale per tutti i servizi e le vie di comunicazione.

E’ disposto su due livelli:

-un piano rialzato, di circa 102 mq, con ampio open space, ufficio direzionale e servizi, oltre a due balconi per un totale di circa 25 mq.

-un piano seminterrato, collegato mediante scala interna e anche direttamente dall’esterno, di circa 64 mq.

E’ presente inoltre un ampio box, collegato al piano seminterrato, di circa 37 mq.

La villa, completamente indipendente e con due ingressi (uno pedonale e l’altro carrabile), e’ dotata di ampia area esterna di circa 350 mq netti, in parte mantenuta a giardino, in parte a prato armato, utilissima dunque per il parcheggio di dipendenti o clienti.

E’ dotata di caldaia autonoma a metano, aria condizionata, serramenti con doppio vetro e pvc, allarme, impianti a norma.

Prezzo richiesto Euro 260.000.

Classe energetica e epgl 332,83 kWh/m²a