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A Gallarate, in posizione centrale, in area residenziale, verde e silenziosa ma nello stesso tempo a brevissima distanza dal centro storico, dalle vie di comunicazione e dalla stazione, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, completamente ristrutturata a nuovo in tempi recentissimi.
L’immobile, in classe A2, si sviluppa su quattro livelli:
-piano seminterrato, di circa 33 mq, dove si trova la cantina e l’area tecnica;
-piano rialzato, di circa mq 87,50 (oltre a terrazzo fronte soggiorno di oltre 21 mq), con ingresso soggiorno con zona guardaroba/dispensa, cucina abitabile (con ulteriore accesso diretto al giardino), bagno;
-piano primo, di circa 84 mq (oltre a piu’ balconi per un totale di oltre 10 mq), dove sono presenti un’ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio finestrata, una seconda camera da letto ed un secondo bagno;
-piano secondo (agibile non abitabile), di oltre 62 mq, con tre ulteriori locali e un terzo bagno con vasca Jacuzzi.
La villa ha finiture esclusive e al top di gamma anche dal punto di vista impiantistico e tecnologico: cappotto termico e impianto fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo, aria condizionata, serramenti in alluminio con triplo vetro e frangisole elettrici, porte finestre antisfondamento, impianto domotico, allarme perimetrale e impianto di videosorveglianza, postazione di ricarica auto elettriche.
All’esterno si trova un curatissimo giardino di circa 350 mq netti, con impianto di irrigazione con sensore pioggia, illuminazione esterna con possibilita’ di modifica colori da remoto, predisposizione cappa per cucina esterna e barbecue.
Nel giardino si trova anche una dependance, su due livelli, di oltre 50 mq a piano, internamente da ultimare, attualmente accatastata in parte ad autorimessa e in parte come deposito.
Classe energetica A2 epgl 63,28 kWh/m²a
Prezzo richiesto: Euro 840.000,00
