Rustico in vendita a Monteleone d'Orvieto frazione Santa Maria

Descrizione: In posizione pianeggiante, casale in pietra di circa 220 mq su due livelli, composto da: camera con bagno, legnaia, e quattro locali ad uso magazzino a piano terra; loggia, ampio soggiorno con camino e angolo cottura, ampio studio, camera matrimoniale, due camere doppie, ripostiglio e due bagni al primo piano. Fanno parte della proprietà terreno di 2900 mq con pozzo, portico con forno a legna, posto auto coperto e tre annessi per una superficie totale di circa 80 mq da ristrutturare.Condizioni: Il piano terra dell’abitazione è in parte ristrutturato e in parte da ristrutturare; il primo piano, ristrutturato con materiali tipici quali pavimenti in cotto, è in buone condizioni e pronto da abitare. E' presente un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Classe energetica: G; indice di prestazione energetica 263.391 kwh/mq annoubicazione: L’immobile è situato a circa 5 km da Monteleone d'Orvieto e a circa un km dal centro di Fabro Scalo.Per raggiungere la proprietà si percorrono pochi metri di strada bianca, la posizione è pianeggiante, appartata ma non troppo isolata ma comoda e vicino alle vie di comunicazione e alla linea ferroviaria roma-firenze che è visibile dalla proprietà.