Albergo all'asta a Castello Tesino localita' Passo Brocon, 1

Licenza ai sensi dell’art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

Lotto 1: Riferimento tn122/2020 - data asta: 28/01/2025 - ore 10:00
Castello Tesino (tn) - Localita' Passo Brocon 1

Immobile adibito ad albergo-bar – ristorante, sviluppato su più piani fuori terra, con annesse porzioni di garage, terreno, negozio adibito a noleggio di attrezzature sportive e alloggio per il gestore e così costituito:
- al livello terreno sono presenti gli accessi, il locale ristorante, aperto anche ai clienti esterni all’albergo, con bar e sala da pranzo (con 100 coperti), gli spazi di accoglienza (hall, salotto, sale comuni, spazi di svago e gioco) e molti locali di servizio (cucine e depositi, dispense e celle frigo, uffici e centrale termica, stireria e lavanderia, spogliatoi e cantine);
- al piano primo, che si raggiunge sia con la scala principale interna e con l’ascensore sia con alcune scale secondarie esterne e laterali, sono ubicate le stanze (26 unità per un totale di 49 posti letto) tutte dotate di locale bagno; completano gli spazi alcune terrazze alcune delle quali idonee all’uso come solarium.
Il piano è disposto su due livelli leggermente sfalsati, collegati da rampe in pendenza; il tutto deriva probabilmente dalle diverse epoche di costruzione dei vari corpi di fabbrica;
- al secondo piano è presente una grande soffitta per il corpo nord-est (cui si accede con il fine corsa dell’ascensore) e l’alloggio del gestore sopra il corpo di fabbrica principale, quello storico che affaccia direttamente a sud.
La zona del passo Brocon è nota per le qualità paesaggistiche del contesto naturale che ne identificano la riconoscibilità quale luogo di interesse per l’escursionismo e i percorsi montani adatti a tutti; nella stagione invernale sono inoltre disponibili alcuni impianti di risalita per la pratica dello sci alpino.
La posizione molto particolare e la quota non indifferente fanno dell’edificio in parola il principale servizio in zona.

Valore commerciale da stima: Euro 3.306.225
Base d'Asta: Euro 697.000
Offerta Minima in asta: Euro 522.750
Rilancio minimo in asta: Euro 30.000

Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici.
Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!
Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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