Negozio in vendita a Santo Stefano di Magra

3144 A) s. stefano magra, localita' prelli, nei pressi dell'uscita del casello autostradale, all'inizio dell'area industriale - artigianale, vendiamo, in esclusiva,
Intero compendio immobiliare formato da:
- attivita' pluriennale di ristorante, bar, pizzeria, tavola calda, completa di attrezzature ed arredi;
- appartamento posto al piano primo ed ultimo, con entrata indipendente, diviso in: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, cabina armadi, bagno e terrazza d'ingresso,
(classe energetica d - ipe 134,26);
- locale commerciale con cucina, bagno, locale tecnico, oltre a locale verandato ed area esterna (classe energetica c - ipe 751,60).
Immobile in ordine, con riscaldamento autonomo e climatizzatore.
Soluzione ideale per chi desidera insersi in un'attivita' imprenditoriale con ottimi fatturati, che permette di conciliare la vita lavorativa con quella privata e con I momenti di riposo, grazie alla presenza dell'appartamento sopra il ristorante.
Ottima opportunita' d'investimento.
Eu.. 260.000,00 Classe Energetica: c epi: 751,60 kwh/m3 anno