Negozio in vendita a Santo Stefano di Magra

3144 b ) s. stefano magra, localita' prelli, nei pressi dell'uscita del casello autostradale, all'inizio dell'area industriale - artigianale, vendiamo, in esclusiva,
Intero compendio immobiliare formato da:
- attivita' pluriennale di ristorante, bar, pizzeria, tavola calda, completa di attrezzature, comprensiva del locale commerciale, dove ha luogo l'attivita' e dell'appartamento soprastante.
Gli immobili sono cosi' composti:
- appartamento posto al piano primo ed ultimo con entrata indipendente, suddiviso in: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, cabina armadi, disimpegno, bagno e terrazza d'ingresso,
Classe energetica d - ipe 134,26;
- locale commerciale con cucina, bagno, locale tecnico, oltre a locale verandato ed area esterna, classe energetica c - ipe 751,60
Immobile in ordine, con riscaldamento autonomo e climatizzatore.
Soluzione ideale per chi desidera insersi in un'attivita' imprenditoriale con ottimi fatturati, che permette di conciliare la vita lavorativa con quella privata e con I momenti di riposo, grazie alla presenza dell'appartamento sopra il ristorante.
Ottima opportunita' d'investimento.
Euro 90.000 subito per l'attivita' commerciale ed Eu.. 180.000,00 dilazionabili per l'acquisto di appartamento e locale commerciale. Classe Energetica: c epi: 751,60 kwh/m3 anno