Appartamento in vendita a La Spezia quartiere Colli - Vicci

2604H in villa storica di grande prestigio,in esclusiva, attico con grande terrazza abitabile, box doppio e posto auto coperto

La posizione è dominante, la vista totale sulla citta' e sul golfo

Per chi e' questa casa?

Per chiunque la desideri e disponga delle giuste finanze

Specifiche per chi ha difficolta' motorie

Ci sono vari gradini interni

L'ascensore conduce dai box in casa

Videotur

Metratura e distribuzione

La casa sviluppa una superficie di circa 150 mq di abitazione, comprensiva di un grande monolocale posto nella torretta sovrastante la città, oltre una ampia terrazza abitabile (al piano) di circa 30 mq, un box auto molto grande proprio sotto casa e un posto auto di proprietà nel box condominiale comune.

La distribuzione prevede l'accesso da un elegantissimo androne condominiale che, fin dai primi passi, trasferisce all'ospite il valore di ciò che ci si appropinqua a vedere.

Da questo primo grande ambiente comune si passa al vano scala che, con le proprie ringhiere di ferro battuto lavorato e arricchito da dragoni e intarsi floreali, rimarca inequivocabilmente l'importanza dell'immobile.

L'ampiezza, la fattura e la luminosità della scalinata che adduce alle singole unità immobiliari (una per piano) rappresentano una ulteriore riconferma della peculiarità di questo edificio, così come la bellezza e l'ampiezza dell'ascensore.

Una volta arrivati al terzo e ultimo piano della villa, ci si trova di fronte a un insolito portoncino blindato, personalizzato, che consente a aria e luce di passare, senza nulla togliere alla sicurezza interna.

Frontale all'ingresso è dislocato il living, grande, con imponenti vetrate ad arco, valorizzate dalle colonne antiche di contorno e da uno splendido soffitto con travi a vista e pianelle dipinte.

Alla sinistra, dislivellata, la grande cucina con dispensa, contrapposta, alla destra, la grande terrazza con vista aperta su tutta la città fino al mare.

La zona notte si trova, appartata, dopo la cucina.

Quest'area, riservata, è composta da tre camere e due bagni.

A parte, in totale privacy, la torrettta (alla quale si può accedere sia dalla scala in muratura della terrazza che da quella a chiocciola in ferro battuto adiacente il vano di ingresso interno).

In questa "alcova", con vista a 360° su tutto, dalla chiesa al mare e ancora., si può ricavare cio' che piu' si desidera, in quanto è un unico grande vano plurifinestrato da gestire a piacimento (palestra? camera ospiti? Studio?...).

I punti di forza

Box doppio e posto coperto

Terrazza abitabile

Torretta autonoma

Ristrutturata

Esposta a sud

Vista mare e citta'

3 camere

Due bagni

Signorile

Distanza dal mare

Circa 3 km

Servizi e mezzi pubblici

Nelle vicinanze

Distanza Stazione Ferroviaria:

Molto vicina

Distanza Casello autoradale:

Circa 10 km

Esposizione

Espone su tutto, sulle colline, sul mare, sulla città.Comunque a Sud

Finiture e impiantistica

Qui tutto è in perfetto stato.

Le nostre impressioni - suggerimenti

E' una fiaba moderna, la storia di una dimora di grande prestigio, una pagina di un romanzo, un'opera d'arte.

I proprietari si sono immedesimati nello spirito di coloro che avevano vissuto in quella stessa casa in epoca precedente, rivedendone segreti, sogni e storie...per poi, su questo humus, innestare il presente, con i propri desideri e stili di vita.

La cucina,per esempio, contrappunto di tradizione e modernità, è spaziosissima e ospita una bella dispensa a scomparsa.

I due bagni, deliziosi, sono entrambi finestrati e studiati nel minimo dettaglio (come, del resto, tutto il resto della casa).

L'agenzia

Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)

Tel.