Appartamento in vendita a La Spezia quartiere Colli - Vicci

Rif.2605 "romantico mediterraneo", appartamento in villa d'epoca, giardino, posti auto, terrazza, cantine
In posizione assolutamente sovrastante la città e il mare, appartamento posto al piano terra con giardino e grandi cantine

Per chi e' questa casa?
Per famiglie numerose che amino la vita all'aperto unitamente alla vita di citta'.
Qui ambedue le cose possono coesistere senza che l'una interferisca con l'altra.
Qui si puo' fare giardinaggio e 10 minuti dopo shopping per le vie del centro.

Specifiche per chi ha difficolta' motorie
L'interno della casa è privo di barriere architettoniche ma, per renderla fruibile a coloro i quali hanno delle limitazioni motorie, basta modificare la rampa di accesso laterale, quella piu' vicina al parcheggio (per non intaccare la bellezza istintiva e naturale della scala a sud, sul giardino)

Metratura e distribuzione
Due sono gli ingressi da utilizzare: quello a est e quello a sud.
Il primo, il piu' vicino al parcheggio, è quello della cucina (molto comodo per scaricare vettovaglie dopo una lauta spesa)...e comunque anche le cantine sono molto vicine al parcheggio.
Il secondo, quello di rappresentanza, sul giardino a sud e fronte mare e citta'.
Entrando da questo lato si potra' subito godere di un panorama fantastico, soleggiato tutto il giorno.
La stanza che introduce l'ospite all'interno della casa, quella di prima accoglienza, è fornita di una candida stufa in maiolica, che offre un caldo benvenuto a chiunque varchi la soglia dell'ingresso.
Alla destra, la sala vera e propria che, come le altre stanze a sud, gode di una magnifica vista mare.
Alla sinistra, lo studio.
Si puo' procedere il percorso sia dal centro (tramite il corridoio), che dai lati (dallo studio o dal salotto), oltrepassando le numerose porte di legno d'epoca che collegano le stanze fra loro, come le maglie di una catena.
Ed ecco apparire, dopo il salotto, la sala da pranzo e, dopo lo studio, la prima camera.
A seguire la cucina e la seconda camera.
Centrali, di testata, i due bagni (finestrati).
Una distribuzione semplice, di facile utilizzo, con ampi spazi di manovra, perfetti per qualsiasi fruitore.
Nessun controsoffitto o dislivello a pavimento è stato aggiunto durante la ristrutturazione.
La ferma volonta' di preservare senza creare ferite nè contrasti, è evidente ovunque.
Il restauro conservativo operato non lascia spazio a fraintendimenti.
La casa stessa è un palcoscenico naturale, alla quale non serve alcun aiuto complementare.
Qui tutto è naturale, nessun effetto speciale.
Qui legno, pietra, fuoco e luce collaborano costantemente e fanno corpo unico con la natura esterna, in un colloquio continuo.
Un giardino minuziosamente studiato e composto di essenze e piante che hanno attirato l'interesse di riviste e pubblicazioni specialistiche (vedi allegato) incornicia tutto l'edificio.
Sotto l'appartamento del pian terreno, ma sempre fuori terra, si trovano le grandi cantine, arricchite da volte e colonne, sprecate in questo uso e stupende se valorizzare.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ).

Finiture e impiantistica
La casa è fornita di cappotto termico, infissi Finstral e si presenta in ottime condizioni generali.
Nel prezzo sono compresi gli arredi della cucina (Marchi Group) completa di elettrodomestici, l’armadiatura della camera padronale, la grande stufa di maiolica craquelée (Leoni Design) perfettamente funzionante. Alcuni elementi di arredo, se d’interesse, possono essere contrattati a parte.
I punti di forza e le nostre impressioni li troverete sul nostro.