Appartamento in vendita a San Casciano dei Bagni

Vendesi bellissimo appartamento completamente da ristrutturare di circa 90 mq con entrata indipendente nel centro storico di San Casciano dei bagni.

Ubicazione
Collocato nel paese di San Casciano dei Bagni, l’immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di chiusi-chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. Dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn.

Descrizione
Vendesi bellissimo appartamento completamente da ristrutturare di circa 90 mq con entrata indipendente nel centro storico di San Casciano dei bagni.
L’appartamento si sviluppa su due livelli; al piano terra ingresso con cucina, una camera da letto, bagno e bellissimo locale rustico adibito a cantina con grotte sottostanti. A piano primo due grandi camere di cui una con camino. Appartamento molto suggestivo ed unico nel suo genere.

Stato e Rifiniture
L’immobile è completamente da ristrutturare.

Servizi ed Utenze
Tutte le utenze sono da collegare.

Situazione Urbanistica e Catastale
L’immobile è regolarmente accatastato al n.C.E.U. Del Comune di San Casciano dei Bagni.

Dati Proprietà e Vincoli
L’immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa.

Utilizzi e Potenzialità
Sicuramente interessante sia come casa per vacanze che come residenza stabile visto il contesto molto ricercato e la tranquillità di un piccolo paese.