Appartamento in vendita a San Casciano dei Bagni

Vendesi bellissimo appartamento di 98 mq con entrata indipendente, giardino e ampio garage a San Casciano dei Bagni.
Completamente ristrutturato con finiture di lusso.

Ubicazione
Collocato nel paese di San Casciano dei Bagni, l’immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di chiusi-chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. Dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn.

Descrizione
L’appartamento si trova all’interno di una zona residenziale molto panoramica, nel comune di San Casciano dei Bagni. L’appartamento, completamente ristrutturato con rifiniture di lusso, si estende su un unico livello ed ha una superficie di 98 mq. Internamente è composto da ingresso finestrato, ampio salone con balcone, cucina con veranda, due camere e due bagni.
Completa la proprietà garage di 50 mq e giardino di 120 mq.

Stato e Rifiniture
L’immobile è abitabile da subito, completamente ristrutturato con finiture di lusso.

Servizi ed Utenze
Tutte le utenze sono presenti, acqua, luce e riscaldamento a gpl.

Situazione Urbanistica e Catastale
L’immobile è regolarmente accatastato al n.C.E.U. Del Comune di San Casciano dei Bagni.

Dati Proprietà e Vincoli
L’immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa.

Utilizzi e Potenzialità
Sicuramente interessante sia come casa per vacanze che come residenza stabile visto il contesto molto ricercato e la tranquillità di un piccolo paese.