Appartamento in vendita a San Casciano dei Bagni

Grazioso appartamento in vendita nel centro storico di San Casciano dei Bagni di circa 70 mq disposto su quattro livelli.

Ubicazione
Collocato nel centro storico di San Casciano dei Bagni, l’immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di chiusi-chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. Dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn.

Descrizione
L’appartamento si trova nel centro storico di San Casciano dei Bagni, si estende su quattro livelli, per una superficie di circa 70 mq. L'appartamento è composto da ingresso, cucina – sala da pranzo al piano terra, al primo piano troviamo un ampio salone, al secondo piano camera con bagno ed al terzo piano una soffitta.

Stato e Rifiniture
L’immobile completamente ristrutturato presenta solai con travi di legno e pavimenti in parquet.

Servizi ed Utenze
Tutte le utenze sono presenti, acqua, luce, riscaldamento a gpl.

Situazione Urbanistica e Catastale
L’immobile è regolarmente accatastato al n.C.E.U. Del Comune di San Casciano dei Bagni.

Dati Proprietà e Vincoli
L’immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa.

Utilizzi e Potenzialità
Sicuramente interessante sia come casa per vacanze che come residenza stabile visto il contesto del centro storico molto ricercato e la tranquillità di un piccolo paese.