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Casale in vendita a Montepulciano via Fornace

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Prezzo su richiesta
320.800 m² 14 locali
113215787
Montepulciano, Via Fornace
320.800 m² 14 locali
Prezzo su richiesta 113215787
Descrizione

Immagina una proprietà incantata nel cuore della Toscana, dove le colline ondulate e i panorami mozzafiato fanno da cornice a un podere unico nel suo genere. Benvenuti nel vostro sogno toscano: un magnifico podere di 320.000 mq situato a Valiano di Montepulciano.

La tenuta vanta una metratura complessiva di circa 800 mq, suddivisa tra due casali, depositi e una stalla. Questi edifici storici sono pronti per essere trasformati in residenze di lusso, agriturismi o accoglienti Bed & Breakfast, aprendo le porte a infinite possibilità di sviluppo e utilizzo.

Situata su una collina, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sulla campagna toscana e ospita una piantagione attiva di ulivi, ideale per la produzione di olio extravergine di oliva di altissima qualità. Inoltre, la tenuta si trova nella rinomata zona di produzione del Consorzio del Vino Nobile di Montepulciano, permettendo di avviare una propria produzione vinicola di prestigio.

La presenza di un laghetto per l'irrigazione con pozzo sorgivo naturale e una vasca artificiale garantisce un approvvigionamento idrico costante. Questo è possibile grazie al bacino artificiale che raccoglie le acque del Montedoglio, destinate all'irrigazione della Val di Chiana, assicurando acqua diretta per il podere tutto l'anno.
Le opportunità commerciali sono illimitate: dalla produzione di vino e olio, con relativo percorso degustazione, all’affitto come b&B, fino alla realizzazione di un maneggio o piantagioni di lavanda. L'ambiente suggestivo e la posizione strategica rendono questo podere il luogo ideale anche per eventi esclusivi e attività agrituristiche.
Oltre alla possibilità di avviare un’attività imprenditoriale, questo angolo di paradiso, risulta perfetto anche per tutti coloro che desiderano semplicemente una casa in compagna, immersa nel verde e nella più totale privacy.

Il podere dista, dalle principali città turistiche della toscana circa:

Montepulciano - 17 min
Cortona - 23 min
Lucignano - 26 min
Pienza - 34 min
Arezzo - 46 min
Perugia - 48 min
Siena - 53 min
Assisi - 1 ora
Montalcino - 1 ora
Orvieto - 1 ora
Sansepolcro - 1 ora 15 min
Firenze - 1 ora 30 min
Roma - 2 ore e 20 min

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Montepulciano
Indirizzo:
Via Fornace
Codice annuncio:
TC63888190
Riferimento:
113215787
Prezzo:
Superficie:
320.800 m²
Numero locali:
14
Numero bagni:
Classe energetica:
non disponibile
Mappa
Montepulciano - Via Fornace
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