Rustico in vendita a Montepulciano

Immobile e posizione
Questo Casale del 1800 in vendita si trova a pochi passi da Montepulciano, paese famoso per il Vino Nobile e per i suoi paesaggi mozzafiato.
Si accede alla bella proprietà attraverso un breve tratto di strada bianca in buone condizioni.
L'immobile in vendita si trova in posizione medio-collinare, ma panoramica, e necessita di interventi di ristrutturazione.
Il casale in vendita è immerso in un giardino dove è possibile realizzare una piscina e 2ha di terreno.
Ci sono spazi adibiti a cantina.

Interni
Il casale in vendita è interamente fatto in pietra, si sviluppa su tre livelli per circa 280mq ed è così suddiviso:

- al piano terra troviamo il grande salotto, la cucina, il bagno di servizio e 3 camere da letto
- al primo piano 4 stanze
- al piano seminterrato troviamo spazi adibiti a cantina con soffitti a volte e pavimenti in cotto.

Il tetto è in ottime condizioni, in quanto è stato ristrutturato qualche anno fa e realizzato con isolamento termico.

Esterno
A pochi passi dal casale principale ci sono annessi trasformabili in abitazione.

Intorno al casale in vendita abbiamo il giardino nel quale è possibile costruire la piscina panoramica.
Completa la proprietà un terreno di circa 2ha, di cui 1.5 ha di uliveto con 300 ulivi.

Distanze
Distanza dai servizi: 3km
Strada bianca: 200mt
Distanza da aeroporti principali: 80km da Perugia, 130km da Firenze, 200km da Roma
Distanze dalla prime città: 15km da Pienza, 9km da Montefollonico, 61km da Siena

Utenze
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-fi: disponibile
Riscaldamento: collegato (stufe a legna)
Pozzo: presente, da riattivare
Acqua: rete idrica comunale.
Energia elettrica: disponibile.

Potenzialità
La proprietà grazie ai suoi spazi e alla vicinanza ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici. Classe Energetica: g