Ufficio in affitto a Roma via Genova, 23

Situato in una posizione strategica nel cuore di Roma, questo ufficio si trova in Via Genova, una zona ben collegata e facilmente accessibile. La sua ubicazione al secondo piano di un edificio di quattro piani offre un ambiente tranquillo e professionale, ideale per attività lavorative. L'immobile è libero e pronto per essere utilizzato, con accesso facilitato per disabili.

L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 247 metri quadrati e presenta una composizione spaziosa e funzionale. Dispone di nove camere , perfette per essere adibite a uffici privati o sale riunioni. Sono presenti due bagni, un balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo e una reception che accoglie i visitatori. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per l'archiviazione. L'immobile è dotato di infissi esterni in vetro e legno, che garantiscono un buon isolamento acustico e termico.

L'ufficio è in stato abitabile e viene proposto non arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori e alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre un sistema di aria condizionata caldo/freddo per il massimo comfort durante tutto l'anno. La sicurezza è garantita da una porta blindata. È incluso un posto auto, un vantaggio significativo in una città come Roma. L'assenza di portineria rende l'accesso più diretto e indipendente.

L'immobile non si presta ad uso ricettivo e sarà libero dal 1 Maggio 2025.
Si richiede fidejussione bancaria.

Punti di forza dell'immobile:
- posizione centrale
- posto auto
- luminoso e silenzioso

Le linee autobus più vicine sono nazionale/quattro fontane (90 m), nazionale/palazzo esposizioni e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: british institute of rome (170 m), scuola e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.

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