Ufficio in affitto a Roma via Genova, 23

Centro storico - via genova

Situato in una posizione strategica nel cuore di Roma, l'ufficio in affitto si trova in Via Genova, una zona ben servita e facilmente accessibile. L'edificio, che si sviluppa su quattro piani, ospita questo immobile al secondo piano, offrendo un ambiente professionale e ben collegato. La presenza di un ascensore garantisce un accesso agevole, anche per persone con disabilità.

L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 204 metri quadrati e si presenta in uno stato abitabile. È composto da sette camere , ideali per essere utilizzate come uffici o sale riunioni, e due bagni, che assicurano comfort e funzionalità. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre la presenza di una reception accoglie i visitatori in modo professionale. L'immobile include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o documenti, e un posto auto, un vantaggio significativo in una città come Roma.

L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e di un sistema di climatizzazione autonomo che fornisce aria fredda e calda, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Gli infissi esterni in vetro e legno contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'immobile è non arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. Sebbene non ci sia un servizio di portineria, l'ufficio offre tutte le caratteristiche necessarie per un'attività professionale di successo.

L'immobile sarà libero dal 1 Maggio 2025.
Si richiede fidejussione bancaria .

Punti di forza dell'immobile:
- ampio e luminoso
- posizione strategica
- posto auto

Le linee autobus più vicine sono nazionale/quattro fontane (90 m), nazionale/palazzo esposizioni e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: british institute of rome (170 m), scuola e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.

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