Descrizione
Nella campagna più bella della Sabina, in una location tranquilla, proponiamo l'acquisto di casa indipendente con terreno e cantina.
La proprietà ha accesso dalla Strada degli Ardoni comodamente percorribile ed interamente asfaltata.
L'immobile sviluppato unicamente al piano terra, misura 64 mq è composto da sala da pranzo con angolo, cottura, disimpegno, 2 camere da letto e bagno con vasca. Abbraccia questo livello un bel portico che fa da belvedere sul terreno.
L'abitazione è circondata dal terreno semi pianeggiante di 6782 mq, ove un ampio viale cementato permette di raggiungere comodamente l'ingresso principale. Il perimetro è delimitato da recinzione rinforzato da cordolo di cemento eornato da 4 alberi di ulivo.
Completa la casa la cantina di circa 50 mq ubicata al piano seminterrato dell'abitazione con ingresso esterno. La pertinenza è dotata di luce e predisposizione all'utenza idrica.
Dati tecnici: Fossa Biologica. Acqua fornita sia dal pozzo, che dall' acqua diretta. L'impianto di riscaldamento è costituito da distinte fonti di calore come stufa a legna e dal bombolone gpl. Gli infissi interni sono in doppio vetro legno, le persiane in ferro e il portone è blindato e per garantire maggiore sicurezza ci sono le grate di ferro.
L'immobile si trova a circa 5 chilometri dal Paese di Palombara Sabina, che dispone di tutti i principali servizi come supermercati, posta, banche, scuole, farmacia e bar.
La capitale è raggiungibile in meno di un'ora, ben collegata con la stazione ferroviaria del treno di Pianabella e la Via Salaria.
La soluzione è ubicata un contesto idilliaco, tranquillo, incontaminato e non isolato. Sita a a pochi km dalle Terme di Cretone per la cura delle acque albule molto bene attrezzate.
Classe Energetica g ipe: 324,08 kwh/ mq Anno.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Villa
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Palombara Sabina
- Indirizzo:
- Str. Degli ardoni, 25
- Codice annuncio:
- TC65760576
- Riferimento:
- 61006044
- Prezzo:
- 109.000 €
- Superficie:
- 64 m²
- Numero locali:
- 3
- Numero bagni:
- 1
- Classe energetica:
- G 324,08 kWh/m2 anno
Mappa
Palombara Sabina - Str. Degli ardoni, 25