Negozio in vendita a Guidonia Montecelio via casal bianco, 21

Guidonia - via casal bianco n.21

Locale commerciale di 630mq di cui 130mq coperti e 500 mq di piazzale

Siamo lieti di proporre in vendita ,ubicato in una zona strategica e di grande visibilità ad alto flusso veicolare e pedonale , un locale commerciale con un totale di 630 mq.

Il contesto in cui è inserito il locale lo rende un punto ben frequentato e strategico, sia per la vicinanza alle principali vie di comunicazione che per la presenza di diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione , si estende su una superficie totale di 630 metri quadrati , di cui 130 mq coperti e 500 mq di piazzale.
All'interno dei 130 mq lo spazio si suddivide in 6 locali , ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere , e 2 bagni.

L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione di ottima rendita pari a circa il 10% con scadenza 30/10/2030.

Perchè acquistare questo locale?

-. Posizione strategica e centrale;

-. Ampia metratura;

-. Ottimo stato interno;

-. Ideale come uso investimento.