Negozio in vendita a Guidonia Montecelio via Roma, 120

Guidonia - via roma n.120

Locale commerciale di 130 mq

Siamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche di Guidonia Montecelio, un locale commerciale di 130 mq sito al piano terra di un complesso di uffici.

Il contesto in cui è inserito il locale, lo rende un punto ben frequentato e strategico, sia per la vicinanza alle principali vie di comunicazione che per la presenza di diverse attività commerciali e di servizi nelle immediate vicinanze.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile anche per chi non dispone di un mezzo proprio.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'ampia metratura ha permesso di suddividere gli spazi interni in maniera efficiente , abbiamo un ampio ingresso, illuminato da grandi vetrine che lo rendono molto luminoso e visibile dalla strada ,in seguito troviamo otto sale, adibite momentaneamente a uffici o sale riunioni , ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere.

L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione di ottima rendita pari a circa il 10% con scadenza 30/09/2035

perchè acquistare questo locale?

-. Posizione strategica e centrale;

-. Ampia metratura;

-. Ottimo stato interno;

-. Ideale come uso investimento.