Casa Indipendente in in vendita da privato a Roma via Garrano, 36

No agenzie immobiliari VI prego di non contattarmi per nessun motivo
Ubicato in posizione strategica per chi lavora a Roma e distante solo circa tre km dalla autostrada di Lunghezza e posizionato fra Corcolle e Castelverde.
L'Appartamento oggetto di questo annuncio è al piano primo di una palazzina completamente ristrutturata e composta da tre immobili , uno per piano, tutti dotati di ingresso indipendente e autonomo.
L'immobile e gli appartamenti sono stati appena completamente ristrutturati nella loro interezza con lavori esterni ancora in fase di esecuzione.
I lavori eseguiti hanno riguardato:
Lavori consolidamento immobile per misure di Sismabonus;
Completo rifacimento delle facciate esterne;
Il completo rifacimento dell'impianto elettrico;
Il completo rifacimento degli impianti idraulici dei bagni e della cucina;
La sostituzione di tutti gli infissi con doppio vetro in alluminio ed apertura a vasistas;
La sostituzione completa di tutti gli avvolgibili dotati di motore elettrico;
La sostituzione della porta di ingresso con uno nuovo e blindato;
Installazione a servizio dell'appartamento di impianto fotovoltaico di 10 kw di potenza e con annesso accumulatore con potenza pari a 20 kw;
Impianto a pompa di calore centralizzato e canalizzato per produzione aria calda ( riscaldamento invernale ) e aria fredda condizionata per l'estate;
Installazione di impianto solare e boiler per produzione di acqua calda;
Sostituzione interna di tutte le porte con altre nuove;
Rifacimento interno agli appartamenti di tutti i pavimenti e i rivestimenti dei bagni;
Cappotto termico a soffitto e a pavimento;
Installazione di impianto videocitofonico;

All'esterno saranno installati ex novo cancelli pedonali e di ingresso delle automobili, dotati di motore elettrico di apertura con telecomando che permettono l’accesso al posto auto scoperto di proprietà esclusiva e dotato di colonnina di ricarica elettrica.

L'appartamento mansardato interno misura 106 mq commerciali su un unico piano con ulteriore meraviglioso terrazzo esterno di circa 25/30 mq, e di ulteriore balcone di 6/7 mq.
Internamente si compone di ampio salone, cucina abitabile, due bagni e due camere.
Esternamente esiste uno spazio esclusivo di proprietà a verde e di un posto auto scoperto di proprietà con annessa colonnina di ricarica energetica.
Sono presenti anche ampi spazi verdi ad uso comune dei tre appartamenti.