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La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva sul Lungomare di Ostia Lido, e più precisamente all’inizio della Via Litoranea, una palazzina cielo terra recentemente ristrutturata. Il fabbricato è composto da due unità immobiliari: al piano terra è presente un ampio locale commerciale, ad oggi adibito ad attività di Birreria/Ristorazione, composto da un unico ambiente, una comoda cucina, doppi servizi ed uno spazio esterno servito da una piccola piscina riscaldata; ai due piani superiore, ai quale si può accedere anche direttamente dal locale commerciale tramite una comoda scala, vi è un elegante e moderno appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L’immobile è composto da un salone dal quale, tramite un’ampia finestra, si può godere della piacevole vista mare, una cucina con dispensa, tre comode camere da letto, di cui una con bagno en suite e stanza armadio, un secondo bagno con vasca, una zona lavanderia ed uno studio; tramite una scala a chiocciola si raggiungere il piano superiore dover è presente un’ulteriore locale con bagno ed una grande terrazza che gode di una vista a 360 gradi. Il fabbricato è dotato di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, solare termico per acqua calda e riscaldamento canalizzato per tutti gli ambienti. Quasi tutte le finestre sono dotate di serrande elettriche, oscuranti e zanzariere. Tutta la palazzina è dotata di impianto d’allarme con video sorveglianza. Oltre alla vicinanza al mare ed alla pineta di Castel Fusano, raggiungibili entrambe in pochi minuti a piedi, l’immobile si trova a pochi metri dalla fermata della stazione “Colombo” per poter raggiungere agevolmente il centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02ubpo – Lamberto Scardaci - Tel. +39 06 45 54 81 20
