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Via Fillia - Trilocale con balcone, cantina e posto auto
Perché scegliere questo immobile?
Silenzioso e luminoso: Immerso nel verde, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani, questo appartamento offre un angolo di tranquillità lontano dal caos cittadino. L'esposizione sud-ovest garantisce luminosità e sole tutto il giorno.
Ampi spazi e comfort: l'immobile di recente costruzione è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni di cui uno con finestra, un balcone, una cantina e un posto auto coperto in garage raggiungibili direttamente con l’ascensore.
Ottime finiture e attenzione al risparmio energetico: l'appartamento è di recente costruzione, progettato con particolare attenzione alle disposizioni in materia di risparmio energetico e riduzione dei consumi. Ottimo stato di manutenzione grazie alle attenzioni e la cura degli attuali proprietari. È dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi esterni in legno con doppio vetro, mentre il riscaldamento è autonomo.
Sicurezza e predisposizione per l'allarme: Porta blindata, cancelli blindati alle finestre e predisposizione per l'impianto antintrusione garantiscono la massima tranquillità.
Posizione strategica: l'immobile è posto in posizione strategica. Si trova a 15 minuti dalla Università di Roma 2 Tor Vergata e dall’Omonimo Policlinico, a 20 minuti dall’Ospedale Sandro Pertini, mentre i collegamenti alla città sono garantiti dal Treno metropolitano, stazione La Rustica Città a soli 5 minuti e la linea b della metropolitana, fermata Ponte Mammolo, a 20 minuti di distanza.
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Maggiori dettagli:
• Superficie: 85mq
• Piano: secondo
• Ascensore: si, con arrivo al piano interrato
• ape: c 36,84 Kwh/mq annui
• Anno di costruzione: fine lavori ottobre 2007
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Sono Fabrizio Colarossi, specializzato nella compravendita di immobili residenziali dal 1998.
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