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Casale Rosso: a pochi minuti dal quartiere di Colli Aniene e dalle Fermate della linea Metropolitana B, Santa Maria del Soccorso o Ponte Mammolo
Sognate una vita immersa nel verde del vostro giardino privato ma a due passi da tutti i servizi? Questo trilocale di recente costruzione, situato al piano terra di una palazzina in cortina, è la risposta perfetta alle vostre esigenze, è composto da Soggiorno con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Cameretta e Doppi Servizi. A completare la Proprietà una comoda Cantina ed il Posto Auto al Piano interrato. L'ampio giardino privato di 180 mq circa vi regalerà momenti di relax e svago all'aria aperta, mentre l'appartamento con esposizione Sud Ovest, curato nei minimi dettagli, vi accoglierà in un'atmosfera di comfort e tranquillità.
Barriere architettoniche completamente abbattute anche all’interno dell’abitazione.
Perché scegliere questo immobile?
• Spazio e tranquillità: Un ampio trilocale con giardino privato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
• Giardino privato: 160 mq di spazio esterno da personalizzare come meglio preferite, ideale per creare un'oasi verde dove trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici.
• Comfort e luminosità: l'appartamento, luminoso grazie all'esposizione sud-ovest, è dotato di finiture di pregio e di tutti i comfort moderni, garantendovi un elevato livello di benessere abitativo.
• Efficienza energetica: Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo per ridurre al minimo i consumi energetici.
• Sicurezza e domotica: Porta blindata e predisposizione per l'impianto di allarme per garantirvi la massima tranquillità. Possibilità di installare un impianto di domotica per gestire la casa in modo intelligente.
• Diritto di superficie e iter semplificato per la cessione: l'immobile è in diritto di superficie e l'istanza semplificata per l'eliminazione del prezzo massimo di cessione è in fase di istruttoria avanzata. Si è in attesa delle Determina del Comune di Roma per procedere alla stipula della convenzione integrativa di eliminazione del vincolo del prezzo massimo di cessione.
Non perdete questa occasione unica! Contattateci allo 0640801855 per fissare un appuntamento e scoprire di più.
Maggiori dettagli:
• Superficie Commerciale: 90mq
• Piano: terra
• Giardino: 160mq
• Ascensore: Si fino al piano interrato
• Spese condominiali: 95 mensili
• ape: Classe d 153,42 kwh/mq annui
• Anno di costruzione: 2008
