Villa in vendita a Modica via Candelieri, 2

**Antico Palazzetto Panoramico nel Cuore di Modica Alta**

Scopri il fascino senza tempo di questo antico palazzetto situato nel centro storico di Modica Alta, a pochi passi dalla pittoresca piazza Santa Teresa. Con una superficie di circa 140 metri quadrati, questa casa indipendente si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una disposizione unica. L'ingresso accogliente conduce a un bagno e uno studio con soppalco al piano terra. Al secondo piano, troverai una cucina funzionale, una sala da pranzo luminosa, tre camere da letto e un bagno. Il terrazzino regala una vista mozzafiato sul campanile di San Giorgio, ideale per momenti di relax.

Con 160 m² commerciali e 140 m² calpestabili, questa proprietà offre cinque locali e due bagni, oltre a una terrazza e un balcone. Costruito nel 1940, l'edificio richiede qualche intervento di ristrutturazione per riportarlo al suo splendore originale. Orientato a est, gode di un'ottima esposizione solare. Classe energetica g. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Modica.