Villa in vendita a Modica via Del Serbatoio, 1

**Villetta Indipendente a Modica Alta - Un'oasi di Tranquillità in Città**

Scopri questa affascinante villetta indipendente situata nella suggestiva zona di Modica Alta. Con una superficie di circa 140 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La casa è composta da un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, una sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, un terrazzo panoramico e un garage. Inoltre, è presente una dependance di circa 25 mq, perfetta per ospiti o come studio privato.

Il terreno di pertinenza, di circa 600 mq, offre uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aria aperta o per coltivare il proprio orto. La villetta, costruita nel 1950 e mantenuta in buono stato, conserva il fascino dell'epoca con tutti i comfort moderni. Il riscaldamento a pompa di calore elettrica garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno.

Con un orientamento a sud, la casa gode di una luminosità naturale che illumina ogni angolo. La classe energetica g riflette un consumo energetico moderato, rendendola una scelta sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villetta indipendente che combina tranquillità e comodità urbana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!