Villa in vendita a Modica serrapero Cava Ispica s.n.c.

Isulahome agenzia di consulenza e mediazione immobiliare propone in vendita a Modica in zona semiperiferica a ridosso del quartiere Modica Sorda ben collegato ai principali servizi, villa rurale ristrutturata con ampio spazio esterno di pertinenza, giardino piantumato di 1500 mq. , ampia veranda coperta, baglio esterno con cucina esterna e magazzino.

L'immobile rispecchia in pieno le caratteristiche tipiche dei fabbricati rurali della campagna modicana, con un corpo di fabbrica principale di 150 mq. E altri due volumi separati muri spessi in pietra a vista, tetto a falde con travi in legno, pavimentazione esterna in pietra così come i muretti a secco di recinzione, pozzo trivellato e cisterna.

Ingresso comodo e rientrato rispetto al fronte strada, cancello automatico in ferro battuto con muri alti e viale d'ingresso ampio che si sviluppa lungo tutto il lato destro e il prospetto principale a sud della casa. La veranda esterna coperta di circa 50 mq. Copre anch'essa i due lati ovest e sud della casa e permette di avere un grande spazio ombreggiato da vivere specialmente nei i periodi più caldi dell'anno. Da qui si accede all'ingresso soggiorno della casa, uno spazio a doppia altezza soppalcabile con muri in parte a pietra vista, parete finestrata a ovest e collegamento alla cucina sul lato opposto. Cucina non abitabile ma collegata all'ampio baglio esterno di 70 mq. Circa sul retro per mezzo di una porta finestra. Sul baglio affacciano anche i due volumi separati dalla casa anche questi con altezza superiore alla media e soppalcati, che ospitano rispettivamente una cucina con forno e un magazzino o locale tecnico.

Dal soggiorno per mezzo di un corridoio e possibile raggiungere la zona notte della casa, con tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, bagno principale con vasca e doppio servizio con doccia e lavanderia. A completare gli ambienti un vano tecnico con caldaia a gpl per la produzione di acqua calda sanitaria e caldaia a pellet collegata all'impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa.

Porte interne in legno massello di ottima qualità, infissi in legno con vetrocamera e persiane esterne.

Pozzo trivellato e fossa imhoff regolarmente autorizzate. Giardino piantumato con alberi di ulivo e carrubo.

Possibilità di realizzare modifiche nella distribuzione interna degli ambienti e realizzare una piscina nel grande giardino laterale.