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Ufficio in vendita a Pistoia via Modenese 266

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115.000 €
PISTOIA, FRAZIONE LE PIASTRE, Via Modenese
Pistoia, Via Modenese 266
198 m²
115.000 € PISTOIA, FRAZIONE LE PIASTRE, Via Modenese
Descrizione

Rif: pistoia, frazione le piastre, Via Modenese - L’immobile in esame risulta composto da un locale regolare a pianta rettangolare posto al pian terreno, il tutto facente parte di un condominio composto da tre piani fuori terra. L’immobile è caratterizzato da tre aperture sul prospetto principale tra cui l’ingresso principale posto al centro su Via Modenese. Nell’apertura a sinistra è presente lo sportello atm. Sul prospetto occidentale sono presenti quattro aperture tra cui un’entrata secondaria che conduce al locale tecnico; a nord sono presenti 3 aperture ed infine sul prospetto orientale tre, di cui una molto più piccola rispetto alle precedenti. Internamente il pian terreno si articola su 6 vani principali, più quattro vani accessori che comprendono i servizi igienici, un disimpegno, un magazzino e l’entrata secondaria che conduce ai servizi tecnici. La parte inferiore dell’immobile è adibito a ufficio, mentre la parte superiore ad archivio.
Lo stato manutentivo esterno dell’immobile è sufficiente. Per quanto riguarda lo stato manutentivo interno bisogna distinguere le due aree; l’area che da sul fronte principale adibita ad ufficio presenta buone condizioni manutentive (pavimento e rifiniture in buone condizioni e presenza di un impianto di condizionamento sia per l’aria fredda che calda); mentre l’area adibita ad archivio situata nella parte posteriore dell’immobile presenta scarse condizioni manutentive: il pavimento differisce da quello della zona dell’ufficio ed in alcune camere risulta essere quello originario risalente a quando l’immobile aveva destinazione residenziale.

L’immobile oggetto di valutazione è ubicato in Via Modenese 664 a Le Piastre, località montana e frazione del comune di Pistoia, posta all’altezza di 740 m s.l.M., a 14 km a nord-ovest della città. La frazione è raggiungibile grazie a via Modenese, strada provinciale che collega la parte superiore di Pistoia con la frazione di Le Piastre.

Caratteristiche
Tipologia:
Ufficio
Contratto:
Vendita
Comune:
Pistoia
Indirizzo:
Via Modenese 266
Codice annuncio:
TC43224185
Riferimento:
PISTOIA, FRAZIONE LE PIASTRE, Via Modenese
Prezzo:
115.000 €
Superficie:
198 m²
Numero locali:
Numero bagni:
Classe energetica:
G 175,00 kWh/m3 anno
Mappa
Pistoia - Via Modenese 266
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