Villa a Schiera in vendita a Bientina via Nilde Iotti,, 63

Presentiamo una straordinaria opportunità: una Nuova Costruzione composta da tre villette indipendenti, caratterizzate da un design classico toscano, realizzate secondo le più recenti normative per il risparmio energetico e Situate nella nuova ed esclusiva area residenziale del "Cilecchio" a Bientina.
## villetta laterale - Questa moderna abitazione, disposta su due piani per un totale di 121 mq., offre spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, si trova un'ampia zona living open-space, con un accogliente soggiorno, ottimale per ospitare un ampio divano e un mobile tv, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina-pranzo abitabile spaziosa è dotata di un ampio portellone scorrevole che si apre sul pergolato esterno, perfetto per godersi le belle giornate. Completano il piano terra un funzionale e comodo ripostiglio/lavanderia sottoscala ed un un bagno completo di doccia.
Al primo piano, la zona notte include un’ampia e spaziosa camera matrimoniale, due camerette e il bagno principale.
## spazi esterni: Questa villetta vanta un grande Giardino privato di 165 mq., un vero e proprio angolo di verde che offre infinite possibilità per momenti di relax all'aria aperta, aree gioco per bambini o spazi per cene all'aperto. Il giardino esclusivo, arricchito da un pratico posto auto interno, aggiunge ulteriore valore e privacy alla proprietà. L’ottima esposizione garantisce luminosità e benessere in ogni stagione, rendendo questo spazio esterno un'estensione ideale per la tua vita quotidiana.
## dotazioni e personalizzazioni: La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico da circa 3 kW, predisposizione per climatizzazione, allarme e addolcitore, sanitari sospesi, infissi esterni in alluminio e interni in pvc. Gli interni sono personalizzabili per soddisfare ogni tua esigenza!
## classe energetica A4 - La Classe Energetica A4, la più alta attualmente disponibile, offre numerosi vantaggi:
1. Risparmio Energetico: L’efficienza energetica di queste abitazioni consente di ridurre significativamente i costi di riscaldamento e raffrescamento, con bollette energetiche notevolmente più basse rispetto a immobili di classi inferiori.
2. Comfort Abitativo: Grazie all’isolamento termico avanzato e ai sistemi di climatizzazione di ultima generazione, potrai godere di una temperatura interna costante e confortevole tutto l’anno, indipendentemente dal clima esterno.
3. Valore Immobiliare: Gli immobili in classe A4 mantengono e incrementano il loro valore nel tempo, rendendoli un investimento sicuro e strategico. Sono inoltre più richiesti sul mercato, grazie alla crescente domanda di soluzioni abitative eco-sostenibili.
##tempi di consegna: La consegna è prevista per l’estate 2025.
## un'esclusiva selezionata per te!- Questa abitazione è un’esclusiva accuratamente selezionata da agenzia immobiliare lotti e agenzia m.G.M.