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Scopri un’opportunità unica: una Nuova Costruzione che ospita Tre eleganti villette indipendenti, progettate con un raffinato stile toscano e realizzate secondo le più recenti normative per il risparmio energetico. Situate nella prestigiosa e tranquilla area residenziale del "Cilecchio" a Bientina, queste Villette rappresentano la perfetta armonia tra tradizione e innovazione.
## villetta centrale
Questa moderna abitazione, distribuita su due piani per un totale di 106 mq, offre spazi accoglienti e ben studiati. Al piano terra, la zona giorno si apre su un ampio open-space, progettato per massimizzare la luce naturale e creare un ambiente conviviale. Il soggiorno è perfetto per accogliere un grande divano e un mobile tv, creando una zona relax ideale per la famiglia e per intrattenere gli ospiti.
La cucina-pranzo abitabile si collega tramite la grande vetrata scorrevole al porticato/pergolato esterno, offrendo una naturale estensione dello spazio living, perfetta per cene all’aperto e momenti di relax.
Completano il piano terra un comodo ripostiglio/lavanderia sottoscala e un bagno con doccia.
## spazi esterni
Il giardino esclusivo di 108 mq, arricchito da un posto auto interno dotato di pergolato, aggiunge valore e privacy alla proprietà. L’ottima esposizione garantisce luminosità naturale e comfort in ogni stagione.
## dotazioni e personalizzazioni
La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico da circa 2,5 kW, predisposizione per climatizzazione, allarme e addolcitore, sanitari sospesi, infissi esterni in alluminio e interni in pvc.
Gli interni sono personalizzabili per soddisfare ogni tua esigenza.
## classe energetica A4.
La Classe Energetica A4, la più alta attualmente disponibile, offre numerosi vantaggi:
1. Risparmio Energetico: L’efficienza energetica di queste abitazioni consente di ridurre significativamente i costi di riscaldamento e raffrescamento, con bollette energetiche notevolmente più basse rispetto a immobili di classi inferiori.
2. Comfort Abitativo: Grazie all’isolamento termico avanzato e ai sistemi di climatizzazione di ultima generazione, potrai godere di una temperatura interna costante e confortevole tutto l’anno, indipendentemente dal clima esterno.
3. Valore Immobiliare: Gli immobili in classe A4 mantengono e incrementano il loro valore nel tempo, rendendoli un investimento sicuro e strategico. Sono inoltre più richiesti sul mercato, grazie alla crescente domanda di soluzioni abitative eco-sostenibili.
##tempi di consegna.
La consegna è prevista per l’estate 2025.
## un'esclusiva selezionata per te!
Questa abitazione è un’esclusiva accuratamente selezionata da agenzia immobiliare lotti e agenzia m.G.M. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non cercare oltre: le proposte migliori le trovi solo con noi!
