Casale in vendita a Marsciano vocabolo Via Larga

Alle porte di Marsciano, in posizione tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo un grande casale del sedicesimo secolo con annessi, completamente ristrutturato negli anni novanta ed ammodernati impianti e servizi nel 2014, ed attualmente destinato ad attività ricettive: ristorante ed agriturismo.
La struttura principale è disposta su due livelli ed ha una superficie di quasi 650 mq: al piano terra una zona bar, una sala ristorante da 70 coperti, doppi servizi, cucina con camino e forno a legna, magazzini e spogliatoi per il personale; al primo piano sono state realizzate 6 camere da letto, tutte con bagno en suite, ed alcuni spazi comuni come salotto, sala da pranzo e doppia cucina con dispensa. Nella dependance sono stati ricavati un ufficio, un magazzino ed altre 3 camere da letto, sempre con bagno en suite. Nel complesso la struttura ospita 9 camere per 22 posti letto.
All'esterno troviamo un ampio parcheggio, una corte utilizzabile per altri 50 coperti e degli spazi attrezzati come veranda, parco giochi per i più piccoli ed uno spazio predisposto per una piscina; oltre alla possibilità di realizzare un campo da tennis, un mini golf o anche un piccolo maneggio.
La struttura è ideale sia per un'attività ricettiva ma anche per abitazione principale, seconda casa o piccolo residence: con pochi interventi è infatti possibile suddividere il casale in 2 o 3 unità abitative completamente indipendenti.
Completano la proprietà 3 ettari di terreno agricolo, completamente pianeggianti; in caso di interesse, esiste la possibilità di acquistare altri terreni fino ad un massimo di 12 ettari complessivi.

Il casale si trova nel cuore della provincia di Perugia a metà strada tra Marsciano e Collepepe, in zona tranquilla, riservata ed immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi: il centro del paese dista meno di 3 km e qui si possono trovare negozi, scuole, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici.
L'uscita della superstrada è a circa 2 km e da qui si possono raggiungere Perugia ed Assisi in circa 30 minuti, l'aeroporto internazionale dell'Umbria in 20 minuti, Roma, Firenze e la bassa Toscana in 1 ora e 30 minuti.