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Casale in vendita a Marsciano

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140.000 €
Marsciano
260 m² 11 locali
52847
Marsciano
260 m² 11 locali
140.000 € 52847
Descrizione

Casale del Bruco è una suggestiva proprietà rurale. Un'oasi al centro dell'Umbria tra Perugia e Todi. Posto sul crinale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt'intorno un tripudio di campi di girasole, grano e vigneti in produzione. Sullo sfondo le anse del fiume Nestore.

Si compone di un casale in pietra con torretta da restaurare, un annesso (di 30 mq) e un'ampia corte esterna e un terreno agricolo (di 13.000 mq).

Caratteristiche

Casale del Bruco è un'edificio di importanti dimensioni (230 mq) che dispone di due accessi indipendenti, disposto su tre piani:

- Un piano terra che si compone di ingresso e 4 vani tutti con affaccio sul giardino.
- Un piano primo, accessibile sia internamente che esternamente dove si trovano ben 5 vani ad uso residenziale.
- e un piano secondo, il più intimo con ulteriori 2 vani ad uso residenziale ai quali si accede sia internamente che mediante un’elegante scala esterna.

L'annesso (di 30 mq) è adiacente all'abitazione. Un'ideale prolungamento della casa o un comodo giardino.

Esterni

Il Casale del Bruco dispone di un'ampia corte esterna (13.000 mq) suddivisi in vari terrazzamenti. Un'area estesa che si compone di giardino rustico, parco di querce e salici che lambisce il fiume e tavole di campi coltivati.

Uso e destinazioni

Il casale del Bruco è un'ottima soluzione abitativa. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari numerosi e amanti della natura, può diventare un'ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di campagna.

Distanze

Il Casale del Bruco è ottimamente posizionato. Ben collegato alle principali arterie stradali e alle principali città storiche dell'Umbria è un'ideale punto di partenza per escursioni turistico/culturali.

Marsciano dista solo pochi km, Perugia 25 km e Todi 26 km. Montefalco è a 32 km, Assisi e l'aeroporto dell'Umbria a 36 km, Roma a un'ora e mezzo di macchina.

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Marsciano
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC63022198
Riferimento:
52847
Prezzo:
140.000 €
Superficie:
260 m²
Numero locali:
11
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G
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