Accedi
Accedi
Piena proprietà di villetta a schiera ubicata in Villaricca (na) alla Via Bologna n.114, facente parte del complesso denominato Parco Rossella, articolata su quattro livelli con due cortili esclusivi. Il piano terra è composto da ingresso, locale deposito e porticato; il primo piano da cucina, soggiorno, due disimpegni e servizio igienico; il secondo piano da disimpegno, tre camere e w.C; il terzo piano da sottotetto di copertura non abitabile, non rifinito e non coibentato.
Piena proprietà di villetta a schiera ubicata in Villaricca (na) alla Via Bologna n.114, facente parte del complesso denominato Parco Rossella.
La villetta è articolata su quattro livelli (piano terra, primo piano, secondo piano e piano sottotetto) e dispone di due cortili esclusivi di superficie complessiva di 75 mq.
Il piano terra è composto da ingresso oltre locale deposito di 26 mq e porticato di 28 mq; il primo piano è composto da cucina, soggiorno, due disimpegni e servizio igienico; il secondo piano è composto da disimpegno, tre camere e w.C; il terzo piano è composto da sottotetto di copertura non abitabile, non rifinito e non coibentato, accessibile esclusivamente tramite una botola posizionata nel vano scala.
E’ riportata in Catasto Fabbricati al foglio 4, p.Lla 458 sub.6, categoria a/7, classe 1, consistenza 7 vani, rendita euro 650,74, Via Bologna 114, piano T-1-2-3.
Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto riferisce che:
- per il bene in vendita vi è Concessione Edilizia n.3042 dell’11.09.2000, cui lo stato dei luoghi è difforme in ordine alla parziale chiusura del porticato al piano terra (con realizzazione di ingresso e deposito), nonché ad una diversa distribuzione degli spazi interni (l’ampliamento al piano terra non è sanabile, né condonabile, mentre la diversa distribuzione degli spazi interni può essere oggetto di sanatoria ex d.P.R. 380/01. Sul punto si rimanda integralmente al quesito n.6 della relazione di stima in atti);
- non risulta ordine di demolizione del bene;
- il descritto stato dei luoghi è difforme rispetto alla consistenza catastale in ordine ad ampliamenti e a diversa disposizione degli spazi interni;
- il bene in vendita ricade in B3 dello strumento urbanistico vigente all’atto della stima;
- non è stato rinvenuto Attestato di Prestazione Energetica.
L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.
Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (avvocatoflash, Euroansa e Malo hr) ed un unico scopo: la cura del cliente.
Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net
In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con:
• creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24;
• assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca;
• attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto.
• Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%
