Appartamento all'asta a Recanati del pioppo 6

- ottima occasione -

- asta immobiliare -

Lotto n. 02) (corrisponde al corpo “B” della relazione di c.T.U. In atti): Intera e piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 188,75 mq sito in Recanati (mc) Via del Pioppo n. 6 quartiere Santa Lucia.
L’intero edificio sviluppa quattro piani di cui tre fuori terra ed uno interrato; immobile costruito nel 1977 e ristrutturato nel 2002.
L’unità immobiliare è posta al piano primo e secondo e ha accesso dall’interno del vano scala esclusivo una volta oltrepassato l’ingresso comune al piano terra, mentre ai locali soffitta del piano sottotetto si acceda tramite scala interna. Internamente è divisa, al piano primo, in locale soggiorno, locale cucina, disimpegno nella zona notte che conduce a due camere, una cameretta e due bagni; al piano sottotetto locale soffitta/ripostiglio e wc.
La caldaia esistente è posta a servizio sia dell’unità immobiliare di cui al presente lotto che di altra unità di cui al lotto 01).
Impianto fotovoltaico da 2,88 kw a servizio dell’intero edificio.
Identificazione catastale:
-Catasto fabbricati del Comune di Recanati, foglio 72, part.Lla 83 sub 4, categoria a/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 369,27 euro, indirizzo catastale Via del Pioppo, piano 1-2.
Relativamente a detto lotto, nella relazione di c.T.U. Agli atti non si segnalano irregolarità edilizie, urbanistiche e catastali
Classe energetica: e
Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.
Si rinvia alla consultazione della c.T.U. In atti e pubblicata unitamente al presente avviso.
Tutti i lotti hanno diritto ai beni comuni non censibili di cui al foglio 72, part.Lla 83 subalterni nn. 1 e 6.
Elenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli:
-ipoteca volontaria iscritta il 26/02/2008 al n. 746 r.P. – 3536 r.G.;
-ipoteca legale iscritta il 9/01/2019 al n. 12 r.P. – 186 r.G.;
-pignoramento trascritto il 29/07/2021 al n. 9070 r.P. – 11593 r.G.;
Si indicano di seguito le seguenti formalità che non saranno oggetto di cancellazione con il decreto di trasferimento, salvo altre:
-fondo patrimoniale trascritto il 2/03/2009 al n. 1967 r.P. – 3203 r.G.;
-decreto di sequestro preventivo penale art. 321 c.P.P. Trascritto il 26/05/2016 al n. 4781 r.P. – 6647 r.G. (grava sul bene di cui al lotto n. 2); annotato con annotamento del 25/11/2022 n. 2930 r.P. – 18531 r.G. Di “dissequestro sequestro preventivo”.
Custode (cui rivolgersi per eventuali visite al bene): Dr. Rinaldo Frapiccini (tel.: 071/7572912 – e-mail: rinaldo.Frapiccini@teletu.It). - del pioppo 6

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