Appartamento all'asta a Recanati del pioppo

- ottima occasione -

- asta immobiliare -

Lotto n. 01) (corrisponde al corpo “A” della relazione di c.T.U. In atti): Intera e piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 96,10 mq sito in Recanati (mc) Via del Pioppo n. 6 quartiere Santa Lucia.
L’intero edificio sviluppa quattro piani di cui tre fuori terra ed uno interrato; immobile costruito nel 1977 e ristrutturato nel 2002.
L’unità immobiliare è posta al piano terra e ha doppio accesso pedonale, uno dal porticato esterno e l’altro dall’interno del vano scala comune con altra abitazione, e un unico accesso carrabile dotato di serranda automatizzata che permette l’accesso diretto dalla corte comune nell’edificio. Internamente è divisa in locale studio con baglio ed antibagno, un unico ambiente cucina/soggiorno ed una parte destinata a garage. Allo stato di fatto non ci sono tramezzature che dividono la cucina/soggiorno dal garage per cui risulta tutto un unico ambiente.
La caldaia esistente è posta a servizio sia dell’unità immobiliare di cui al presente lotto che di altra unità di cui al lotto 02).
Impianto fotovoltaico da 2,88 kw a servizio dell’intero edificio.
Identificazione catastale:
-Catasto fabbricati del Comune di Recanati, foglio 72, part.Lla 83 sub 3, categoria c/2, classe 5, consistenza 79 mq, rendita 136,64 euro, indirizzo catastale Via del Pioppo, piano terra.
Si precisa che l’immobile risulta ancora accatastato come magazzino sebbene con pratica edilizia dia 2002/2032 l’unità immobiliare qui descritta sia stata trasformata in civile abitazione con garage, ma non si è mai provveduto ad effettuare la variazione catastale.
Conformità edilizia: si rileva la mancanza del divisorio fra soggiorno/cucina e garage, autorizzato ma non innalzato; difformità regolarizzabili mediante: opere edili per realizzazione tramezzatura interna, con un costo di € 1.800,00=, tempi di regolarizzazione di 30 giorni e criticità nessuna;
Conformità catastale: si rileva:
-il mancato adeguamento dell’accatastamento alla nuova destinazione d’uso a civile abitazione, di cui non si precisano nella c.T.U. Il costo e la tempistica di regolarizzazione;
-diversa distribuzione interna fra lo stato di fatto e la planimetria agli atti; quest’ultima difformità è regolarizzabile mediante procedura docfa per variazione con costo di circa € 780,00=; tempi di regolarizzazione 30 giorni e criticità nessuna.
Classe energetica: f
Custode (cui rivolgersi per eventuali visite al bene): Dr. Rinaldo Frapiccini (tel.: 071/7572912 – e-mail: rinaldo.Frapiccini@teletu.It). - del pioppo

Chiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.


Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.

Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!

Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.

Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.



Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.

Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.


Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it

Grazie per aver visionato il nostro annuncio