Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Loro Piceno contrada Acquaviva San Paterniano, 34

Che cosa /chi
Struttura residenziale con vista mozzafiato con 5 appartamenti ideale per trascorrere non solo l'estate ma anche la primavera e l'autunno per passeggiate sia a piedi che con la bicicletta. Il centro del paese è raggiungibile a piedi in cinque minuti. Ottimo investimento per affitti brevi o lunghi periodi.
Come si può vedere dalla foto è una struttura a tre livelli.
Al livello più basso un’ ampia terrazza con piscina che guarda sui Sibillini, al primo piano seminterrato si trovano 2 appartamenti e il grande salone, al secondo piano seminterrato altri due appartamenti, al piano più in alto abitano le due sorelle comproprietarie della struttura. Il loro appartamento è in vendita come eventuale nuda proprietà.(i termini della vendita sono da concordare ) La terra a disposizione è di un ettaro, ha alberi da frutto, circa 10 olivi, viti per uva da tavola intorno alla struttura, una piccola vigna, abeti bianchi, cipressi, aceri, pini d'aleppo. La terra a ripiani ' ottima per coltivare ortaggi. Prezzo trattabile.

Qualita’ strutturale rara
-La struttura è in cemento armato con pannelli solari. Ci sono 7 bagni di cui uno per disabili, cucine completamente accessoriate. Gli appartamenti permettono una versatile e comoda divisione per accogliere un variabile numero di inquilini.
Il salone di 165 mq. È attrezzato, al livello di impiantistica, per una cucina professionale se si volesse fare una struttura ricettiva o in alternativa può essere usato per co-working o sala comune per co-housing, sala giochi,sala yoga .
-Tutte queste pre esistenti caratteristiche sono rare per l’area.

Attrazione turistica
- La collocazione offre una straordinaria vista della catena dei Sibillini e la piscina a sfioro permette di godere del paesaggio collinare con le diverse sfumature del verde e con bei tramonti.
- Al margine del paese medioevale , noto per la produzione del vino cotto, la struttura, pur essendo immersa in campagna permette di raggiungere facilmente il centro del paese a piedi, per mangiare nei diversi ristoranti, osterie o per visitare i vari musei e l’ imponente Castello Brunforte con la sua antica cucina.
Negli ultimi anni il paese ha conosciuto una rilevanza internazionale dovuta anche alla presenza di un campeggio (Camping 44), nel 2020 Lonely Planet ha nominato le Marche come la destinazione numero 1.
C'è anche una comunità di residenti stranieri stabili che amano la tranquillità e l'amabile clima del posto e che fanno parte integrante della comunità.