Villa in vendita a Verano Brianza via Giosuè Carducci, 21-23

Nuove ville indipendenti
Stiamo preparando il progetto per la realizzazione di alcune ville completamente indipendenti.
Verranno realizzate su un lotto tra Via Carducci, Via Comasina e Via Privata Comasina, in zona residenziale di ampio respiro con abbondanti distanze dai fabbricati adiacenti e notevole riservatezza.
Abbiamo predisposto diverse bozze con superfici dei vari ambienti variabili, in modo da proporre differenti alternative.

Prossimamente aggiorneremo e completeremo gli annunci; intanto queste sono le caratteristiche comuni a tutte le bozze.
- 2 piani fuori terra;
- p. Terra con zona giorno tra 62 e 70 mq con soggiorno, pranzo, cucina, bagno e vano tecnico;
- p. Primo con zona notte tra 68 e 80 mq con 3 camere (tutte doppie nella versione da 80 mq.) servizio e bagno;
- p. Primo con altezza 270 cm (no sottotetto) e copertura piana;
- 1 o 2 terrazzi;
- autorimessa singola o doppia e 2 posti auto privati;
- giardino privato su 3 lati;
- possibilità di avere piscina;
- accesso carraio e pedonale indipendente (da strada privata);
- impianti totalmente autonomi;
- per l'impianto fotovoltaico stiamo valutando di dotare i pannelli di meccanismo per modificare l'inclinazione in funzione della posizione del sole (resa almeno +20%).

E' possibile modificare il progetto per adeguarlo alle vostre necessità, rivedendo le superfici della villa, dei singoli locali, la distribuzione ed anche la dimensione del lotto e del giardino.

Dettagli varie versioni:
Versione 1a
- p. Terra da 62 mq. (con autorim. Doppia e 2 posti auto);
- p. Primo da 80 mq.;
- Lotto da 309 mq.;
- Marciapiedi da 30 mq.;
- Portico da 7 mq;
- Giardino da 146 mq;
- 1 Terrazzo da 15 mq.

Sup. Totale abitazione: mq. 142.
Importo villa: €. 518.800.
Autorimessa doppia mq. 34: €. 56.300
Posti auto privati mq. 30: €. 18.100.
Detrazioni box: circa €. 25.000.


Versione 2a
- p. Terra da 69 mq. (con autorim. Doppia e 2 posti auto);
- p. Primo da 72 mq.;
- Lotto da 309 mq.;
- Marciapiedi da 43 mq.;
- Portico: no;
- Giardino da 136 mq;
- 1 Terrazzo da 23 mq.

Sup. Totale abitazione: mq. 141.
Importo villa: €. 526.000.
Autorimessa doppia mq. 34: €. 56.300.
Posti auto privati mq. 28: €. 16.600.
Detrazioni box: circa €. 25.000.


Versione 3a
- p. Terra da 70 mq. (con autorim. Singola e 2 posti auto);
- p. Primo da 80 mq.;
- Lotto da 324 mq.;
- Marciapiedi da 34 mq.;
- Portico da 8 mq.;
- Giardino da 158 mq;
- 2 Terrazzi da 14 mq.

Sup. Totale abitazione: mq. 150.
Importo villa: €. 550.300.
Autorimessa singola mq. 22: €. 36.600.
Posti auto privati mq. 33: €. 19.600.
Detrazioni box: circa €. 16.000.


Versione 4a
- p. Terra da 64 mq. (con autorim. Doppia e 2 posti auto);
- p. Primo da 68 mq.;
- Lotto da 309 mq.;
- Marciapiedi da 41 mq.;
- Portico: no;
- Giardino da 145 mq;
- 1 Terrazzo da 21 mq.
Sup. Totale abitazione: mq. 131.
Importo villa: €. 496.500.
Autorimessa singola mq. 32: €. 53.500.
Posti auto privati mq. 26: €. 15.800.
Detrazioni box: circa €. 24.000.