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Immobile oggetto di trattativa riservata per vendita o locazione
Immobile unico, caratterizzato da dotazioni funzionali e la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, adiacente all’autostrada A4 Milano – Venezia e la nuova teem. Dista inoltre solamente 1 km dall’autostrada A4 uscita Agrate, 1 km dalla strada s.p. 9 Agrate – Melegnano, 2 km dall’accesso alla nuova teem, circa 6 km dall’accesso alla brebemi brescia-bergamo-milano e circa 8 km dalla Pedemontana Lombarda e dalla mm2 Gessate (mi) fermata di capolinea. L’intera zona è munita di servizi base quali fermate dell’autobus, servizi postali, banche e asili, a supporto delle aziende che operano a Caponago ma anche dei relativi lavoratori impiegati. Per sua stessa conformazione, il Business Park mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si rende ideale per accogliere attività con destinazione artigianale – produttiva.
I plus dell’immobile:
- altezza interna sotto trave 4,50 mt.
- impianto anticendio
- ampia area esterna di manovra
- piazzali illuminati a led
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Il building, dispone, di depositi e laboratori di varia metratura con annessi uffici, i quali sono muniti di predisposizione per gli impianti. Ogni unità ha l’accesso carrabile protetto da elementi in c.A. Che consente la protezione dalle intemperie. Nella zona destinata a deposito e/o laboratorio la pavimentazione è caratterizzata in cls con spolvero superficiale al quarzo. I serramenti sono realizzati in alluminio elettro colorato con apertura meccanica. La struttura è dotata di uffici, portoni industriali, impianto elettrico, linea dati e finestre a nastro che permette un’illuminazione naturale sia dall’area produttiva che della zona uffici. Completa l’immobile l’area scoperta recintata e illuminata a led ideale per i mezzi che richiedono ampi spazi di manovra.
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