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Immobile oggetto di trattativa riservata per vendita o locazione
Immobile unico, caratterizzato da dotazioni funzionali e la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, adiacente all’autostrada A4 Milano – Venezia e la nuova teem. Dista inoltre solamente 1 km dall’autostrada A4 uscita Agrate, 1 km dalla strada s.p. 9 Agrate – Melegnano, 2 km dall’accesso alla nuova teem, circa 6 km dall’accesso alla brebemi brescia-bergamo-milano e circa 8 km dalla Pedemontana Lombarda e dalla mm2 Gessate (mi) fermata di capolinea. L’intera zona è munita di servizi base quali fermate dell’autobus, servizi postali, banche e asili, a supporto delle aziende che operano a Caponago ma anche dei relativi lavoratori impiegati. Per sua stessa conformazione, il Business Park mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si rende ideale per accogliere attività con destinazione artigianale.
I plus dell’immobile:
- altezza interna sotto trave 4,50 mt.
- impianto anticendio
- ampia area esterna di manovra
- piazzali illuminati a led
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Il capannone ha una superficie di 680 mq ed ha una predisposizione per gli impianti. L’unità ha l’accesso carrabile protetto da elementi in c.A. Che consente la protezione dalle intemperie. Nella zona destinata a deposito e/o laboratorio la pavimentazione è caratterizzata in cls con spolvero superficiale al quarzo. I serramenti sono realizzati in alluminio elettro colorato con apertura meccanica. Completa l’immobile l’area scoperta recintata e illuminata a led ideale per i mezzi che richiedono ampi spazi di manovra.
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