Villa in vendita a Ponza via Sopra Giancos

La Maison si colloca in una posizione strategica, all’interno dell’isola di Ponza, ma ubicata in un punto centrale da renderla soleggiata e panoramica. Risulta inoltre a pochi minuti di distanza dal porto e dai trasferimenti da e verso la terraferma.

Attualmente l'immobile si presenta in discrete condizioni ed è sviluppato su due livelli, ogni livello è dotato di ingresso autonomo.
Il piano seminterrato, a cui si accede dal cancellino su strada, ha la propria porta d’ingresso che affaccia sullo spazio posteriore esterno; il portoncino si apre sulla cucina in muratura con rivestimento in ceramica che è poi collegata, senza alcuna chiusura, ad una camera abbastanza grande ; a destra della cucina si sviluppa un altro piccolo locale, a seguire il bagno. Tutti questi locali sono caratterizzati da soffitti con volte a botte, dal fascino inconfondibile Ponzese.

L’unità posta al piano terra presenta doppio accesso, possibile dal portoncino su strada oppure dalla terrazza posteriore, entrando dal cancellino. Dal portoncino su via Giancos, ci si trova in un cortiletto interno a sinistra del quale si collocano un piccolo ripostiglio e l’unico bagno dell’alloggio; procedendo poi all’interno dell’unità, si troverà prima la cucina e quindi il soggiorno che affaccia sull’ampia terrazza con una meravigliosa vista mare. Dal salotto si raggiunge una delle due camere da letto, e da quest’ultima (o dal cortiletto interno) si accede anche la seconda camera. Tutte queste stanze presentano soffitti con volte a botte o a padiglione.
Su questa affascinante proprietà è stato redatto un progetto di ristrutturazione e ampliamento dal noto architetto Gio Gozzi, docente al politecnico di Milano.
L'intervento prevede, come da progetto già approvato dall'ufficio tecnico del comune di Ponza : realizzazione di impianti a risparmio energetico ; al piano seminterrato ampliamento cucina e creazione nuovo soggiorno, ampliamento bagno, al piano primo( terra) collegamento bagno esterno con appartamento; zona giorno con cucina living ; ampliamento terrazzo con accesso al roof top tramite scala a chiocciola e vista mozzafiato.

Si evidenzia che la pratica approvata dal comune di ponza, da' la possibilita' ai residenti in italia di beneficiare del bonus edilizio del 50%( ex superbonus 110%)
La maison bougainville e' adatta sia per famiglie che per attivita' ricettiva casa vacanza