L'immobile ha l'accesso principale da Via Sopra Giancos, con possibilità di parcheggio e si sviluppa sul terreno che degrada fino al sottostante stradello pedonale ad una distanza dal porto di 4/5 minuti.
La parte residenziale, pubblicata sulle riviste di settore, è costituita da un corpo principale, una classica casa ponzese in grotta di circa mq 70, finemente ristrutturata, con impianto di aerazione forzata e intercapedine sotto il pavimento; l'accesso avviene attraversando un panoramicissimo portico coperto di cirva 80mq con pilastri pulee; la dotazione dell'area living esterna è completata da forno, barbecue, incastonati nell'articolazione del superpanoramico terrazzo/giardino di circa mq 200 a livello, collegato ad altra area di 200mq posta poco più in basso e altrettanto panoramica.
A lato dell'abitazione un manufatto fuoriterra ospita una stanza da letto con bagno e annessi.
L'interrato ha una cantinetta e una antica cisterna per lo stoccaggio di acqua di circa 40mc.