Accedi
Accedi
Asta giudiziaria lotto unico: Piena Propriet? per la quota di 1000/1000 relativamente a appartamento sito in comune di Gallipoli (le), Via Brindisi n. 49, piano terra.
Composto da ingresso, disimpegno, camera da letto con finestra sullo scoperto retrostante, due bagni (di cui uno pi? ampio con areazione diretta ed uno pi? piccolo con doccia), un locale (con luce alta in vetrocemento sul soggiorno) adibito a camera da letto, (da modificare catastalmente ripostiglio/deposito), un soggiorno, un vano cucina realizzato con struttura prevalentemente in legno, in ampliamento abusivo rispetto al minor volume (e minore superficie), condonati nel 1995. L'appartamento ? dotato di uno scoperto retrostante della superficie di mq 103,30, che costituisce la copertura dei garages sottostanti e su cui insistono un piccolo vano caldaia con copertura in eternit ed il cucinotto, in parte condonata e in parte abusivo. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 232.
Identificato nel nceu al Fg. 15, p.Lla 265, sub. 4 e 5, cat. A/3, cl. 3, vani 6,5, 128 mq, pt, rendita ? 469,98.
Conformit? urbanistico - edilizia. Sono state riscontrate le seguenti difformit?: ampliamento del vano cucina precedentemente oggetto di sanatoria, modifiche interne regolarizzabili mediante una pratica scia. Il vano che costituisce la cucina dovr? essere riportato alle dimensioni di quello oggetto di sanatoria.
Oneri: ? 3.700,00 per ripristino situazione preesistente del vano cucina condonato ed ? 1.666,00 per la presentazione della scia.
Conformit? catastale. Sono presenti le seguenti difformit?: modifiche interne indicate nella descrizione del lotto, regolarizzabili mediante nuovo accatastamento da cui risulti anche che il vano attualmente usato come camera da letto, con accesso dall'ingresso/disimpegno ed adiacente al soggiorno, dovr? essere accatastato come ripostiglio o deposito in quanto ? privo di areazione diretta.
Oneri: oblazione: ? 100,00, oneri tecnico: ? 400,00.
Vi sono, inoltre, spese condominiali insolute.
Pratiche edilizie: p.E. N. 737/c per lavori di ampliamento della superficie coperta di un cucinino.
Concessione Edilizia in Sanatoria (L. 28/2/85, n?47) presentata in data 29/04/1986 - n. Prot. 7974, rilasciata in data 29/06/1995.
L'abitabilit? o l'agibilit? ? stata rilasciata in data 11/10/1995 al n. Prot. Pratica condono edilizio n 737/c.
In seguito a richiesta n. 3505 del 9 febbraio 1995, veniva richiesto un cambio di intestazione della concessione in sanatoria in capo al nuovo acquirente dell'immobile.
Il certificato di abitabilit? rilasciato dal Comune di Gallipoli l'11/10/1995 (identificato con il n. Prot. 737/c della Pratica di Condono Edilizio), in seguito alla richiesta di condono edilizio presentata in data 29/04/1986 n. Prot. 7974, condono rilasciato in data 29/06/1995 p.E. N. 737/c per "lavori di ampliamento superficie coperta di un cucinino", allo stato attuale non ha valore. Infatti, occorrer? prima richiedere una scia per il ripristino della situazione gi? precedentemente condonata, e solo in seguito si potr? ottenere il nuovo certificato di abitabilit?, con una spesa complessiva di circa euro 1.700,00.
Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).
Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook.
Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).
Il nostro servizio in 5 punti:
1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
