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Capannone artigianale piano intermedio di una più vasta struttura produttiva, composto da una zona servizi e da un vano laboratorio della superficie di mq 1144. La superficie può essere ampliata unendo il lotto ai locali ai piani inferiori e superiori, collegati tra loro da scale e montacarichi.
L'altezza del laboratorio è di ml. 4.00.
La soletta ha una portata minima di kg 1000 a mq.
L'immobile, ristrutturato negli anni ‘90 ha finiture di buona qualità, è dotato di impianti illuminanti e di linee idonee alla produzione ed è in ottimo stato di manutenzione generale.
La struttura è stata realizzata in opera.
Per la parte non coperta dal piano superiore, il tetto, a copertura piana, è finito in cemento impermeabilizzato.
Le murature interne sono in laterizio intonacato.
Il pavimento del laboratorio è in c. A. Con finitura al quarzo verniciato ed in piastrelle in ceramica nei servizi.
I serramenti sono in alluminio con vetro semplice.
Un portone a raso consente l'accesso e l'uscita delle merci. Dato il ridotto spazio di manovra, l'accesso è consentito a furgoni e piccoli mezzi.
I servizi scaricano in fossa biologica comune.
La viabilità è buona, con il casello di Genova Prà a circa 4 km.
