Appartamento in vendita a Genova via Sant'Alberto, 17

**Appartamento Ampio in Vendita a Genova Sestri Ponente

Scopri questo spazioso appartamento di 130 m² commerciali, situato al primo piano di un moderno stabile con ascensore. Composto da 8 vani, l'immobile offre un ampio salone, una cucina funzionale, un bagno e ben 4 camere da letto, ideale per un nucleo familiare di 4/5 persone. La proprietà include anche una cantina e due balconi che garantiscono una buona luminosità e una veduta aperta.

L'appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione ed efficientamento energetico nelle parti comuni, con i costi interamente coperti dal venditore. Tuttavia, l'interno necessita di un ammodernamento generale, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Tra i numerosi vantaggi, la possibilità di richiedere un posto auto condominiale e un'area a parcheggio disponibile con un contributo minimo annuo. L'immobile è orientato a sud-est, garantendo un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Costruito nel 1965, l'appartamento ha una classe energetica g con un consumo di energia di 185,15 kWh/m² anno.

Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio ampio e versatile, perfetto per una famiglia che cerca comfort e praticità in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!