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Intero Stabile in vendita a Ferrara

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660.000 €
450 m² 6 locali
114572807
Ferrara
450 m² 6 locali
660.000 € 114572807
Descrizione

A ridosso delle mura cittadine, in posizione commerciale strategica, palazzina indipendente su tre lati situata in angolo. L’immobile, della consistenza di mq 450 ca. , oltre ad un attiguo scoperto/parcheggio per 2-4 auto, è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione con tetto e facciate rifatte di recente. Il piano terra, dotato di sei vetrine fronte strada, è attualmente adibito ad ufficio direzionale ed è così suddiviso: ingresso su ampia open space/reception oltre ad ulteriori quattro uffici e due bagni. Al piano primo, così come al secondo, troviamo due splendidi appartamenti attualmente adibiti ad attività commerciale ricettiva, di complessivi 7 ampi vani tutti dotati di bagni privati. Le unità immobiliari sono tutte provviste di utenze autonome. L’intera palazzina, occupata per i sei anni successivi alla vendita, offre la possibilità di un reddito superiore al 5% al netto di ogni tassazione che, al momento del rogito notale, verrà interamente e anticipatamente saldato per tutte e sei le annualità e stralciato dal prezzo di acquisto complessivo. Prezzo di vendita € 990.000, 00 che, defalcato dall’importo “locativo” delle sei annualità, porta il prezzo effettivo di vendita a € 660.000, 00.

Caratteristiche
Tipologia:
Intero Stabile
Contratto:
Vendita
Comune:
Ferrara
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC64492170
Riferimento:
114572807
Prezzo:
660.000 €
Superficie:
450 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
non disponibile
Altre caratteristiche:
Mappa
Ferrara
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