Villa in vendita a Erba via Como

Prestigiosa villa singola immersa in 4500 mq di parco secolare con piscina a sfioro di ben 175 mq ….

La villa sorge proprio sul confine tra i paesi di Erba e Albavilla in posizione collinare e sopraelevata che garantisce una bellissima vista aperta e panoramica sui laghi e i territori della Brianza e che, insieme alla perfetta esposizione a sud-est e l'assoluta privacy, ne aumenta il fascino e l'esclusività

Si sviluppa per c.A. 230 mq su unico livello residenziale suddivisa in un doppio soggiorno con camino e ampie vetrate con vista parco e piscina, cucina abitabile, bagno e 3 ampie camere con bagno dedicato nella matrimoniale; al piano semi-interrato lavanderia, cantina, locale tecnico e locale relax con sauna oltre a 40mq di “taverna” sfruttabili anche come appartamentino grazie alle grandi vetrate sul fronte; box doppio esterno e, infine, grande locale hobby sotto la piscina impreziosito da camino e obló sulla piscina stessa.

Proprietà elegante caratterizzata dall'ampio giardino completamente pianeggiante impreziosito da essenze centenarie e dalla favolosa piscina a sfioro !!!

Accatastata come a/7 quindi esente imu prima casa e, in caso di lavori, possibilità di sfruttare le importanti detrazioni fiscali attualmente in essere!

Per info e appuntamenti
Ivano 339/2421592




Classe energetica: e 163,98 kWh/m2 a