Villa in vendita a Erba via Alessandro La Marmora

**Villetta Singola con Giardino Privato in Vendita**

Scopri questa affascinante villetta singola, un gioiello di indipendenza e comfort, situata in una tranquilla area residenziale. Completamente ristrutturata nel 2015, offre spazi moderni e funzionali su una superficie commerciale di 100 m². L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Un disimpegno ben organizzato ti guida verso le due camere da letto e un bagno e un ripostiglio.

La scala interna collega al piano inferiore dove troverai una pratica cantina/ripostiglio di c.A mq. 17 e un ampio box doppio. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento a pompa di calore utilizza gas naturale per un'efficienza energetica ottimale. All'esterno, un giardino privato di c.A 400 m² con terrazza è l'ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Con orientamento su tutti i punti cardinali, la villetta gode di luce naturale tutto il giorno. Classe energetica f. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio unico e completamente rinnovato!