Villa in vendita a Santa Vittoria d'Alba via Rolfi

5 validi motivi per acquistarla:
1) completamente indipendente su quattro lati
2) ampia metratura
3) dotata di camino a legna
4) quattro camere da letto
5) ampio giardino e cortile privato
Santa Vittoria d'Alba - Villa Borgo: In una delle zone più tranquille e verdi di Santa Vittoria d'Alba, proponiamo una splendida casa indipendente, libera su quattro lati, che unisce comfort, spazio e una posizione strategica comoda per raggiungere facilmente tutte le principali direzioni. L’immobile, edificato nel 1998, si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie anche ai lavori di restauro recentemente eseguiti sulla facciata e sul cortile, che sono stati rifatti due anni fa, donando alla proprietà un aspetto moderno e ben curato, una particolarità che si aggiunge all'immobile è l' aspirazione meccanica .
La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, con un piano seminterrato che offre ulteriori vantaggi. Al piano terra, l’ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con un elegante camino a legna che crea l’atmosfera perfetta per momenti di relax. La cucina è open space e si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e funzionale. Adiacente, un primo spazioso bagno completa la zona giorno. Le scale interne ci conducono al primo piano, dove troviamo un ulteriore soggiorno, che funge da zona relax, ideale per guardare la tv, leggere un libro o godersi qualche momento di tranquillità. Questo piano ospita anche quattro camere da letto di generose dimensioni, tutte dotate di accesso a un balcone, dove si può godere della vista sul giardino e sul verde circostante. Il piano è completato da un comodo e funzionale bagno.
Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno della casa, è una vera e propria area multifunzionale. Comprende un ampio garage doppio, perfetto per ospitare due auto o per chi necessita di spazio aggiuntivo per attrezzi e hobby. A completare questa zona ci sono due locali, uno adibito a cantina e l'altro che offre la possibilità di diventare una taverna, ideale per cene con amici o per creare una zona di svago. Inoltre, è presente un terzo bagno, che aggiunge comodità al piano seminterrato.
Il punto forte di questa proprietà è il grande cortile e giardino di 800 mq che la circondano, un’area verde ideale per chi ama passare il tempo all'aria aperta, che sia per fare giardinaggio, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente per godersi la tranquillità della natura. Lo spazio esterno offre anche possibilità di personalizzazione, per realizzare una piscina, un’area giochi per bambini o semplicemente un angolo relax con sedute e pergola.
In sintesi, questa casa indipendente è un’opportunità rara per chi cerca un'abitazione spaziosa, moderna e ben mantenuta, con un ampio giardino privato e una posizione ideale per vivere in serenità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutte le principali arterie di collegamento.
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