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Negozio in vendita a Cagliari via Roma, 179

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450.000 €
452 m² 4 locali
32601056-147
Cagliari, Via Roma, 179
452 m² 4 locali
450.000 € 32601056-147
Descrizione

Vi presentiamo un ampio locale commerciale situato nel cuore di Cagliari, in via Roma 197, all'interno dello storico Palazzo Boscaro. Questo edificio, progettato dall'architetto Gustavo Tognetti e costruito dall'avvocato Sante Boscaro dopo la Prima Guerra Mondiale, è una testimonianza architettonica di grande valore.
Il locale si trova in una posizione strategica, direttamente di fronte alla Stazione Centrale, garantendo un'alta visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile, situato al piano terra, dispone di una vetrina su via Roma, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti.
L'ampio spazio commerciale si sviluppa in lunghezza e include una parte soppalcata, un cortile coperto e una vasta area adibita a magazzino, per un totale di 452 metri quadri catastali. Attualmente utilizzato come minimarket, il locale si presta a molteplici attività commerciali grazie alla sua versatilità.
L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Classe energetica: c. Certificato di agibilità presente e documentazione urbanistica in regola.
Prezzo trattabile. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Cagliari
Indirizzo:
Via Roma, 179
Codice annuncio:
TC63525313
Riferimento:
32601056-147
Prezzo:
450.000 €
Superficie:
452 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
1
Classe energetica:
C 160,00 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Cagliari - Via Roma, 179
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