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Scopri l'opportunità di investimento che stavi cercando! Situato in Viale Trieste, una delle zone più ricercate e dinamiche di Cagliari, questo locale commerciale gode di una posizione privilegiata e di alta visibilità, circondato da numerose attività commerciali e servizi: negozi, bar, ristoranti, centri medici e molto altro. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici.
Caratteristiche principali:
• Superficie: 100 mq di spazi ben distribuiti
• Altezza soffitti: 3,50 metri
• Disposizione interna: Ampio vano principale, antibagno e due bagni
• Visibilità: Due ampie vetrine fronte strada per catturare l'attenzione
Condizioni impeccabili: l'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni perfette, conforme alle normative urbanistiche e catastali, e dotato di certificato di agibilità.
Investimento sicuro: Questo locale è attualmente locato a un'attività istituzionale nel settore Pubblica Utilità, garantendo una rendita annua di € 16.400. La locazione è attiva dal 2017 con pagamenti trimestrali anticipati, offrendo stabilità e sicurezza ai tuoi investimenti.
Perché scegliere questo immobile?
• Posizione di prestigio: In una delle vie più trafficate e conosciute di Cagliari
• Rendita garantita: Investimento che assicura un flusso di reddito costante
• Alta visibilità: Ideale per attività che necessitano di essere viste
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo locale commerciale è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più vivaci e promettenti di Cagliari.
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