Negozio in affitto a Prevalle via Industriale, 26

Capannone/laboratorio con area esterna e accesso carraio sito nel comune di Prevalle.

Descrizione e particolarità
Il laboratorio che proponiamo in locazione è sito in via Industriale nel comune di Prevalle.
Superficie: laboratorio di 280 mq a pianta rettangolare.
Area esterna: è presente un’area esterna di 140 mq
Altezza: h 3,3 mt sotto trave
Accessi carrai: è presente un unico accesso carraio delle seguenti dimensioni: 3,05x2,56mt
Impianti:
-impianto elettrico con prese da 220 V e 380 V
Garanzie richieste: pagamento trimestrale del canone di locazione e deposito cauzionale di tre mensilità
Inoltre, vi è la possibilità di locare un ulteriore ufficio di 90 mq diviso in 3 locali open space con servizi igienici sito al primo piano con ingresso pedonale al piano terra. Il canone di locazione aggiuntivo ammonta ad Euro 800/mese.
Ubicazione e contesto
Il paese di Prevalle si trova sulla direttrice che dalla città di Brescia conduce alla Valle Sabbia ed alla zona del medio alto lago di Garda. Questo favorevole posizionamento, a soli quindici minuti di strada da Brescia, da Salò e Gavardo ha consentito lo sviluppo di un grande comparto produttivo che si estende dal paese verso la strada statale 45bis. La zona industriale è composta in gran parte da strutture degli ottanta e novanta anche se non mancano gli edifici recenti. Il poligono è attraversato da strade interne ampie ai lati delle quali sono stati predisposti innumerevoli parcheggi ed aree di sosta per automezzi.